Appartement 4 pièces de 81 m² à Grenoble (38000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à GRENOBLE (38000)
iad France - Violaine SERRE vous propose : [SECTEUR RECTORAT - VUE DÉGAGÉE - BALCON - STATIONNEMENT]
Dans une copropriété de standing, sur la très recherchée place Jean Moulin, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 81 m² environ avec vue dégagée sur la Bastille et le Vercors : un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville !
[ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ]
• Vaste séjour double (cloison décorative amovible)
• Cuisine SCHMIDT séparée, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle)
• 2 chambres (3 possibles)
• Salle d'eau & WC séparé
• Les petits + : coin buanderie, grand cagibi, nombreux rangements pratiques et une cave de 4,50 m2 environ.
• Balcon Ouest de 8 m² environ offrant une superbe vue et la possibilité de déjeuner dehors à plusieurs.
[ TRAVAUX RÉALISÉS ]
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants électriques
• Tableau électrique
• Porte blindée
• Climatisation réversible
• Rénovation murs / sols des chambres
[ AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ ]
• Copropriété très bien tenue
• Aucun gros travaux à venir
• Charges attractives TOUT COMPRIS incluant gardien, 2 ascenseurs, chauffage urbain, eau chaude, eau froide, charges de syndic, et entretiens divers habituels.
• Nombreux espaces verts et place piétonne avec jeux pour enfants et bassin
• Stationnement en sous-sol avec gardien accessible avec l'ascenseur possible en sus (à la vente ou la location - 3 places possibles)
• Local à vélo
La place Jean Moulin, c'est le village dans la ville avec un cadre de vie unique puisque toutes les commodités sont à portée de main (établissements scolaires, transports, commerces, services).
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer qui vous permettra de bénéficier de confort, sécurité, et qualité de vie. Parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Contactez-moi vite et organisons votre visite pour que je vous présente cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1130.00 € / an
Maximum : 1610.00 € / an
Cet appartement est situé à GRENOBLE (38000).