Appartement 4 pièces de 82 m² à Grigny (91350)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à GRIGNY (91350)
iad France - Amandine Lair vous propose : N'hésitez pas à visiter ce bel appartement de 82m2 environ proche des transports (RER D, bus et futur tram T12), à 5 minutes en voiture de l'autoroute A6.
Situé au 3ème étage d'une petite résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa superficie (82m2 environ) et sa luminosité.
Dans le quartier calme des Tuileries, limite de Ris-Orangis vous serez également à proximité des commerces, supermarchés, et médecins.
Ce superbe appartement de type T 5 est idéal pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs (rentabilité de 14%)
Il comprend :
- une belle entrée,
- un beau salon lumineux de 26 m2 environ, comprenant une salle à manger qui peut être transformé en 4ème chambre et un séjour,
- une jolie cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon,
- 2 chambres de 11 m2 environ chacune,
- une grande chambre parentale de 14 m2 environ avec un dressing
- un dégagement pouvant servir de dressing,
- une belle salle de bains,
- des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Charges environ 240€ par mois comprenant chauffage au sol, gaz, eau chaude & froide, entretien des espaces verts.
Les +++ : - proche des transports, de l'autoroute A6 et Nationale N7, prochainement le Tram reliant au Grand Paris,
- un beau salon et trois belles chambres,
- quartier calme,
- Aucuns travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à GRIGNY (91350).