Appartement de 101 m² - 3 chambres - LA GARDE

Descriptif

iad France - Nathalie VIGNERON vous propose : MAGNIFIQUE appartement en toit terrasse de 4 pièces d'une superficie de 101,07 m² environ dans une résidence récente

Découvrez ce bien d'EXCEPTION doté d'une splendide terrasse de plus de 100 m² environ offrant une vue dégagée et un panorama sur le Mont Coudon et le Château de La Garde.

Ce bien RARE situé dans un secteur calme et recherché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur se compose :

D'une entrée, d'un espace de vie très lumineux de près de 50 m² environ donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, appelant à la convivialité. Le tout donnant accès à la grande terrasse sublimant ce bien, invitation à la détente et au partage , un vrai havre de paix et de zénitude !

D'une salle d'eau aménagée avec des matériaux chaleureux et raffinés dont les pierres de parement et d'un wc séparé à la décoration tout aussi soignée.

L'espace nuit dispose d'une très belle suite parentale de 20 m² environ dont vous apprécierez la salle d'eau au charme exotique et son accès à la terrasse, et de deux autres chambres équipées de placards aménagés de qualité supérieure.

Pour parfaire le tout, un garage en box fermé vient compléter les prestations qu'offre ce bien pour lequel le stationnement de vos amis sera aisé aux alentours proches de la résidence.

Les atouts de ce superbe bien : porte-blindée, volets roulants à commande électrique, système d'alarme, climatisation réversible, gazon synthétique sur la totalité de la terrasse, calme, stationnement aisé, proximité des axes routiers, des commerces et des commodités.

Sur le plan structurel, rien ne manque à cet appartement. Equilibre et harmonie se conjuguent au quotidien. L'esprit intimiste de sa terrasse sans vis-à-vis saura vous CHARMER.

Les charges de copropriété représentent environ 178 e par mois.

Vous serez conquis par l'UNICITE de bien , un COUP DE COEUR assuré !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie VIGNERON (ID 50174), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulon sous le numéro 889690921.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com