Appartement 4 pièces de 104 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à LA ROCHE-SUR-YON (85000)
iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement T4 de 104m2 environ, situé au 4ème étage d'un élégant immeuble en plein cOEur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Dès que vous pénétrez dans cet espace de vie généreux, vous découvrez un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et espaces extérieurs exceptionnels.
Le salon principal, inondé de lumière naturelle ouvert sur les deux terrasses, est un espace accueillant et spacieux. Les finitions haut de gamme et le plan ouvert contribuent à une ambiance moderne et conviviale. Depuis le salon, vous avez accès à une terrasse de 25m2 environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces en plein air.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et confortable. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau, offrant praticité et fonctionnalité.
Deuxième atout majeur, cet appartement offre non pas une, mais deux terrasses. La première, de 25m2 environ, accessible depuis le salon, offre une vue pittoresque sur le centre-ville. La deuxième, plus grande avec 33m2 environ, constitue un espace extérieur exceptionnel pour des moments de détente en plein air, des dîners sous les étoiles ou des réceptions conviviales, les deux autres chambres ont aussi un accès à cette grande terrasse.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement central idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux divertissements urbains. Il incarne le mariage parfait entre le luxe moderne, l'espace extérieur et la praticité du centre-ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à LA ROCHE-SUR-YON (85000).