Appartement 4 pièces de 71 m² à Le Mans (72000)
À propos de cet appartement de 4 pièces à LE MANS (72000)
iad France - Anne Vidalin vous propose : Gare Nord, appartement lumineux atypique de 71 m2 environ loi Carrez et 120 m2 environ au sol, en bon état.
Sa particularité réside dans la distribution des pièces: deux chambres avec dressing ou bureau et salle de bains privatives s'articulent autour d'un espace de vie traversant avec loggia , vous disposez en plus d'une pièce 4 m2 environ loi carrez (ou 8m2 environ au sol) accessible par l'entrée de l'appartement. cf plan
Cette configuration se prête bien à de la colocation deux chambres mais également à un couple ou personne seule souhaitant louer un chambre indépendante en cours séjour pour générer un revenu complémentaire.
Ce logement , situé au 5 ième étage sans ascenseur, est destiné à des personnes jeunes ou en bonne santé physique.
A proximité immédiate du tram, des commerces, lycées et du futur pôle universitaire de la gare sud.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin EI (ID 39697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1650.00 € / an