Appartement 4 pièces de 74 m² à Lyon (69003)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Lyon (69003)
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Appartement et copropriété en cours de rénovation.
Bienvenue dans cet appartement situé à 2 pas de la place Rouget de L'Isle.
Ce T4 est actuellement en cours de rénovation (sols & peintures) pour laisser libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.
L'énorme avantage :
Une isolation thermique par l'extérieur et une rénovation de l'ascenseur a été payé par le propriétaire actuel, soit 30.000 € que vous n'aurez pas à débourser.
Les plus de l'appartement :
- Le calme
- Les huisseries PVC double vitrage
- La luminosité
- L'amélioration de l'indice énergétique à venir
- Le stationnement dans la copropriété
- La cave
Une place de stationnement en sus du prix (21.000€) et une cave complètent ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1370.00 € / an
Maximum : 1890.00 € / an
Cet appartement est situé à Lyon (69003).