Appartement 4 pièces de 80 m² à Marguerittes (30320)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à MARGUERITTES (30320)
iad France - Kevin Alibert vous propose : T4 80 m2 environ avec place de parking et terrasse de 17m2 environ (accessible depuis la chambre parentale et le salon), disponible rentrée 2024.
Au deuxième étage.
A Marguerites
Composé de 3 chambres, d'un grand ensemble cuisine séjour de 35m2 environ et salle de bain et wc séparé.
Commune possédant de nombreuses infrastructure (collège, commerce, stade...) et accès.
- Proche gare TGV (Paris Gare de Lyon en 2h50)
- Accessible par l'autoroute A9.
- Egalement desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes)
Gardant l'atout d'un quartier très calme et résidentiel.
Eligible prêts aidés, réduction de TVA & réduction d'impôt.
Estimation charges copropriété : 109€/ mois
(Pinel B1)
De belle prestation son inclus :
- Salle de bain ou salle d'eau équipées
- Chauffage électrique par convecteurs rayonnants
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Carrelage grès cérame 45 x 45 dans toutes les pièces
- Peinture lisse sur tous les murs
- Baies équipées de volets roulants avec manOEuvre électrique- Séjour/cuisine équipé de pompe à chaleur
- Visiophone et système Vigik
- Placards équipés
- Place de parking extérieur pour chaque logement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Alibert EI (ID 78245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à MARGUERITTES (30320).