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Référence de l'annonce : 884073
Vente • MARSEILLE (13008)
Au prix de
550 000 €
4 825 €/m²
Surface
Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
iad France - Joris ALCARAZ vous propose : Quartier prisé 'le Carré d'Or'. Au cOEur d'une résidence haut standing 'Le Perier', très calme avec gardien et prestations soignées (façades en pierres de Cassis, caméras résidence/parking/immeuble).
Nous offrant une piscine de 20m/10m avec solarium (très rare dans Marseille), nous y trouverons, au 2éme étage avec 2 ascenseurs, un très bel appartement T4/5 de 114m² environ.
Une entrée spacieuse, avec cellier, nous conduit sur une belle pièce à vivre climatisée de 33m² environ ainsi que sur une cuisine aménagée séparée de 12m² environ, donnant accès au terrasse de 19m² environ exposé sud-ouest, ce qui rend cet appartement très lumineux.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres de plus de 11m² environ dont une parentale de 14m² environ.
On trouvera également un dressing de 7m² environ pouvant être transformé en bureau ou autre, une salle d'eau avec W.C., une salle de bain avec double vasque, un cellier ainsi qu'un second W.C. séparé celui-ci.
Appartement rare à la vente.
Une cave vient compléter cet appartement.
Le + : Possibilité d'acquérir un box simple en sous-sol avec possibilité de stationner deux véhicules, très recherché dans le secteur.
Cet bel appartement propose des prestations et des matériaux de qualité. Notamment le marbre au sol, à l'exception des chambres où nous trouverons du parquet stratifié. Volets, fenêtres avec double vitrage et baies vitrées en aluminium... Aucun travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris ALCARAZ (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Référence : 794563-10
554 000 €
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Référence : 794563-2
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Référence : 830616-1
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