Appartement 4 pièces de 94 m² à Menton (06500)

iad France - Sonia Cazal vous propose: Superbe Appartement de 94m² Rénové avec Terrasse de 120m2 et Double Parking fermée

Découvrez cet appartement situé à Menton, offrant un grand espace de vie confortable.
L'appartement de 94m² plus une annexe de 15m2 est reparti comme suit :
Une entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour/salle à manger,
3 chambres, dont une transformée en salle de massage, avec son entrée indépendante, buanderie, une salle d'eau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire/ jacuzzi, deux toilette indépendante, un dressing/ bureau.
À l'extérieur une annexe/atelier de 15m2, une premier terrasse avec coin barbecue, et une grande terrasse de 120m2 avec piscine saisonnière.
Un grand double Parking fermée complet le bien.

Grâce à ses expositions Sud/ouest , l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, climatisation, store électrique, double vitrage, porte blindée, vidéo surveillance, éclairage extérieur, assurent un cadre de vie pratique et en sécurité.

Situé dans un quartier familial calme, proche des commodités, des transports commun, et environ à 2km des plages.

Une magnifique opportunité d'acquérir un appartement offrant un confort de vie optimal à Menton. Coup de cOEur assuré, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.92€ par mois (soit 1175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.