Appartement de 76 m² - 3 chambres - MINZIER

Descriptif

iad France - Séverine HUET vous propose : Au calme, appartement duplex lumineux de 88 m2 environ (surface utile) sans vis à vis, au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu de 11 appartements. L'entrée dessert une buanderie, un WC indépendant et une pièce de vie de 30 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Un grand balcon au sud, pourra accueillir votre famille, vos amis pour vous détendre, partager un repas. L'escalier mène au dernier étage sous les combles, à 3 chambres et une salle de bains avec WC et double vasques.
Vous bénéficierez en plus d'une cave, d'un garage fermé et d'une place extérieure de stationnement.
Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz.
Minzier est à 17 minutes de la douane de Soral, 20 minutes du lycée de Saint-Julien-en-Genevois, 10 minutes du collège de Frangy et 15 minutes à pieds de l'école du Triolet. L'arrêt de car est à 2 minutes à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine HUET (ID 42082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le numéro 848529236.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com