Appartement 4 pièces de 102 m² à Nandy (77176)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANDY (77176)
iad France - Nathalie SANTOS vous propose : Venez découvrir ce CHARMANT DUPLEX, au sein d’une résidence sécurisée, entièrement RÉNOVÉ, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Le 1er niveau de l’appartement, situé au 2ème étage, se compose d’une entrée (avec rangement sous l’escalier) menant au séjour LUMINEUX ouvert sur la TERRASSE de quasiment 10 m2 environ exposée plein SUD et à la GRANDE cuisine entièrement aménagée et équipée avec son COIN REPAS.
Dans la partie nuit, vous trouverez une chambre, un DRESSING aménagé, un wc avec lave-mains et une buanderie.
Au 2ème niveau, le palier avec rangement dessert 2 chambres SPACIEUSES dont UNE avec sa mezzanine, une MAGNIFIQUE salle de bains (avec baignoire et douche) et un espace dressing.
Un BOX en sous-sol complète le bien.
Les +++ :
- AUCUN travaux à prévoir
- nombreux RANGEMENTS
- volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et store banne électrique sur la terrasse
- entrée indépendante à l’étage
- possibilité d’installer un 2ème wc à l’étage dans la salle de bains (arrivée d'eau et évacuation présentes)
- à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, forêt et équipements sportifs …)
Gare de Savigny-le-Temple/Nandy en 20 min environ à pied ou 15 min environ par le bus.
Accès à l’autoroute A5 en moins de 10 min.
Je vous attends pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.46 € par mois (soit 2477.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SANTOS EI (ID 35924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1520.00 € / an
Maximum : 2110.00 € / an