Appartement 4 pièces de 101 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44000)
iad France - Céline Roy vous propose : NANTES / HYPER CENTRE / EXCEPTIONNEL / COUP DE COEUR pour ce SUPERBE appartement totalement RÉNOVÉ.
Situé en HYPER CENTRE VILLE de NANTES donnant sur une rue piétonne et sur cour intérieur, il se compose d'1 entrée, 1 BUREAU, de 3 chambres AU CALME ET LUMINEUSES, dont 1 avec son point d'eau et sa douche PRIVATIVE, d'1 SUPERBE SALON avec cuisine ouverte donnant SUD-OUEST, et d'1 SPACIEUSE salle de bain (les WC sont séparés)
EN PLUS de l'appartement, vous bénéficiez d'un GRAND local VÉLO de 14m2 environ électrifié au rez de chaussée.
L'appartement est au 3è étage par l'ESCALIER d'un immeuble du XVIIIè siècle TOTALEMENT ravalé, donc vous n'aurez AUCUN travaux à prévoir. Idem pour l'appartement.
Pour nos amis INVESTISSEURS, la rentabilité brut est de 5,10% en location meublée,et de 9,6% en colocation !
SES ATOUTS : POSEZ vos valises ! sa SITUATION en Hyper Centre de Nantes avec TOUS les commerces, transports et services au pieds, sa LUMINOSITÉ, SES VOLUMES et son CALME et ses TRÈS FAIBLES CHARGES !
MON CONSEIL : COUP DE COEUR ASSURÉ ! FAIRE VITE !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Roy EI (ID 80804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982993388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1000.00 € / an
Maximum : 1410.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44000).