Appartement 4 pièces de 71 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44000)
iad France - Delphine DESPRES vous propose : À proximité à pied du Jardin des Plantes et de la gare SNCF, cet appartement dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle et largement ensoleillée, grâce son exposition idéale (sud-ouest). Au calme, elle ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis embrassant le ravissant jardin de la copropriété. Aujourd’hui équipé de deux chambres, l’appartement pourrait en abriter trois en fonction de vos besoins. Si l’habitation est à rafraîchir, elle offre de nombreuses possibilités : une ouverture des espaces permettrait, entre autres, de jouir d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (plan du projet et estimation du montant des travaux disponibles).
L’immeuble, bien entretenu et récemment ravalé, a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation énergétique.
Les plus de l’appartement ? Sa situation, proche, à pied, des transports, des écoles, de nombreux commerces et services , la présence d’un box fermé en sous-sol, d’une cave privative, d’un vaste local commun pour vélos et poussettes. Le tout demeurant sécurisé. Le chauffage est par ailleurs compris dans les charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.33 € par mois (soit 3171.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 450.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44000).