Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44000)
iad France - Anne-Rozenn AUTRIC vous propose : UNIQUEMENT chez iad France*******Situé sur les bords de LOIRE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), à 5mn à pied de la GARE, à 100m d’un bus qui vous amènera directement PLACE DU COMMERCE, venez découvrir ce bel appartement LUMINEUX situé au 2ème étage de la résidence CALME et sécurisée Hemera livrée en décembre 2016.
Il comprend une très belle pièce de vie de 37 m2 environ avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une loggia de 15m2 environ orientée à l’OUEST, 3 chambres, dont une suite parentale qui donne également sur la loggia avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette et une buanderie.
Une place de PARKING en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Les charges comprennent les frais de copropriété, l'eau et le chauffage.
L’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain (Le prix de cette énergie renouvelable est moins élevé et moins volatil que celui des énergies fossiles), les logements sont desservis par 2 réseaux « chauffage » et « eau chaude sanitaire ».
Pour les amateurs de sports nous sommes à deux pas du Stade Marcel Saupin, de la H Arena, de la piscine de la Petite Amazonie, du Stade Michel Lecointre et vos parcours de running commencent au pied de l’immeuble !
Aficionados de spectacles, la Cité des Congrès est à 10mn à pied.
Si Snoopy et Minette partagent votre vie, le centre vétérinaire Atlantia est également à 5mn à pied !
Préparez-vous à changer de chaussures souvent, tout est à 5mn à pied !
Une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn AUTRIC EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
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Consommation énergétique
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Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à NANTES (44000).
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Appartement 4 pièces de 112 m² à Nantes (44000)
iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Radisson / Place Édouard Normand EXCLUSIVITÉAppartement 4 pièces – 112 m2 environ au sol (soit 67m2 environ en loi carrez) Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de quatre pièces principales situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement de 112m2 environ au sol comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition donnant sur une cuisine ouverte toute aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques à induction, hotte et four). Également, trois belles chambres, toutes avec des placards, une salle d’eau avec double vasque et rangements ainsi qu’une arrivée d’eau pour la machine à laver. Un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d’un grenier privatif et accessible de l’appartement, idéal pour du rangement supplémentaire. Le charme et la rénovation complète de cet appartement sauront vous séduire mais aussi l'entretien irréprochable des parties communes.La situation est idéale, vous serez à deux pas de la Place Viarme et de la Place Aristide Briand. Vous pourrez bénéficier de tous les avantages du centre-ville sans les inconvénients ! Possibilité de stationnement privatif à proximité (abonnement de 800€ annuel). Les collèges et lycées de rattachement sont Guist’hau, Jules Verne et Eugène Livet. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 76 m² à Nantes (44000)
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - NANTES - BAS DE CHANTENAY - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIENVenez découvrir cet appartement traversant de 76 m2 environ présentant un fort cachet avec son plancher massif et ses 3m de hauteur sous plafond.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres donnant sur 2 balconnets. Une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec table haute de rangement et tabourets. Un couloir dessert le reste du logement avec une salle de bain doté d'un sèche serviette, un wc indépendant, et 3 belles chambres équipées de placard ou d'emplacement prévu pour. Deux chambres possèdent leur propre balconnet également.SES ATOUTS: proche du centre ville nantais, à deux pas de la Loire, écoles-commerces-transports à proximité, aucun travaux à prévoir.À découvrir rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 87 m² à Nantes (44000)
iad France - Dominique GOSSE vous propose : Proche de la place Viarmes dans une rue calme, beau duplex lumineux au troisième et dernier étage.Emplacement exceptionnel pour ce T4 de 87 m2 environ loi Carrez, et de 104m2 environ au sol.Il se compose sur le premier niveau d'un séjour donnant sur un balconnet orienté sud est, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre, d'un cellier et un WC. Au second niveau se trouve l'espace nuit: un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres et un WC.La copropriété de trois étages est composée de 10 appartements.Cet emplacement est idéal et vous met à disposition toutes les commodités en centre ville à pied. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement, il n'attend que vous et vos valises, une visite s'impose.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique GOSSE EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 76 m² à Nantes (44000)
iad France - Olivier Faiello vous propose : Disponible au 3eme trimestre 2023 et derniers lots disponibles, ce t4 de 76 m2 environ au 3eme étage dispose d’une terrasse exposée sud A noter 1 t2 et 1 autre t4sont également disponibles.Découvrez notre nouvelle résidence à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose.Les appartements, tous traversants, disposent d’espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, l’attrait des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou loggia. Très paisible, le cOEur d’îlot est embelli par un jardin paysager accessible à tous, ponctué de cheminements piétons.. Les avantages Dans le quartier de Doulon-bottière dynamique et connecté Appartements familiaux de 3 ou 4 P à prix maîtrisés A environ 250 m de la station de tramway 'Souillarderie' (ligne 1) Accès rapide au périphérique nantais Les prestations Jardin paysager en coeur d'îlot Espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia Parking en sous-sol Places réservées aux vélos.À pied :• Arrêts de bus et station de tramwaydans un rayon de 300 m• Groupe scolaire maternel et élémentaire,pôle commercial à 400 m• Supermarché avec drive, commerceset services à 500 m• Marché hebdomadaire de Bottière-Chénaieà 600 m• Parc de Bottière-Chesnaie et médiathèqueà 700 m• Gymnase à 350 mCÔTÉ ÉNERGIE•Chauffage par chaudière individuelle gaz à micro- accumulation. Régulation par thermostat d’ambiance. Sauf T1Bis : Chauffage électrique• Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques, VMC Hygroréglable. Sèche-serviettes dans les salles de bainsCÔTÉ CONFORT• Volets roulants électriques • Placards aménagésCÔTÉ SÉCURITÉ• Contrôle d’accès par visiophone dans les logements • Ouverture de porte du hall par badge VIGIK®• Portes palières avec serrure sûreté A2PCÔTÉ EXTÉRIEUR• Jardins à usage privatif, balcons, terrasses ou loggias• Emplacements de voiture principalement en sous-sol et enaérien.• Locaux VélosVous souhaitez acquérir votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif pour constituer un patrimoine immobilier et/ou défiscaliser , je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres programmes dans votre département n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 75 m² à Nantes (44000)
iad France - Quentin Le Trocquer vous propose : Nantes (44300 ) / DOULON - BOTTIERE : Appartement T4 de 75m2 environ situé au 1er étage avec un extérieur de 30m2 environ exposé Sud-Est , comprend un Double Parking !Découvrez notre nouvelle résidence « LES JARDINS D’ANTOINE » à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d’espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, l’attrait des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou loggia. Très paisible, le cOEur d’îlot est embelli par un jardin paysager accessible à tous, ponctué de cheminements piétons.LES AVANTAGES :- Appartements familiaux à valeur maîtrisés.- À environ 250 m de la station de tramway 'Souillarderie' (ligne 1).- Accès rapide au périphérique nantais- Parking en sous-sol - Places réservées aux vélos.Des prestations à la hauteur d’un confort quotidien et pérenne !CÔTÉ ÉNERGIE :- Chauffage par chaudière individuelle gaz à micro- accumulation. Régulation par thermostat d’ambiance. (Sauf T1Bis : Chauffage électrique)- Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques, VMC Hygroréglable. Sèche-serviettes dans les salles de bainsCÔTÉ CONFORT :- Volets roulants électriques- Placards aménagésCÔTÉ SÉCURITÉ:- Contrôle d’accès par visiophone dans les logements - Ouverture de porte du hall par badge VIGIK®?Portes palières avec serrure sûreté A2PCÔTÉ EXTÉRIEUR :- Jardins à usage privatif, balcons, terrasses ou loggias- Emplacements de voiture principalement en sous-sol et en aérien. - Locaux Vélos LE QUARTIER : - Arrêts de bus et station de tramway dans un rayon de 300m- Groupe scolaire maternel et élémentaire- Pôle commercial à 400m - Supermarché avec drive, commerces et services à 500m - Marché hebdomadaire de Bottière-Chénaie à 600m - Parc de Bottière-Chesnaie et médiathèque à 700m - Gymnase à 350 m « Les Jardins d’Antoine » ouvre ses portes entre la route de Sainte-Luce et la rue Alfred-Nobel, à quelques pas de la station tramway Souillarderie, dans le quartier de la Bottière : un secteur en pleine métamorphose urbaine, disposant d’un important potentiel de renouvellement.Bénéficiant d’une belle exposition, la propriété se compose de 2 unités résidentielles à taille humaine jouant des variations de hauteur pour s’insérer harmonieusement dans leur paysage bâti. Elles répartissent respectivement 19 et 25 appartements pour la plupart à double orientation.Leur architecture contemporaine sobre est rythmée par d’élégants détails de composition (loggias vitrées, balcons en débord avec garde-corps en bois, terrasses et jardins).Prévision de disponibilité : 4e Trimestre 2023Idéal investissement locatif ! Réalisez votre investissement locatif en profitant encore de l’avantage fiscal du Pinel !*TVA réduite 'sous condition d'éligibilité'Pour plus d’informations contactez-moi !ESTIMATION - ACHAT - VENTE ——————————————————L'immobilier vous intéresse ?REJOIGNEZ l'équipe !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 76 m² à Nantes (44000)
iad France - Quentin Le Trocquer vous propose : Nantes (44300 ) / DOULON - BOTTIERE : Appartement T4 de 76m2 environ situé au 3e étage avec un extérieur de 17m2 environ exposé Sud-Est , comprend un stationnement !Découvrez notre nouvelle résidence « LES JARDINS D’ANTOINE » à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d’espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, l’attrait des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou loggia. Très paisible, le cOEur d’îlot est embelli par un jardin paysager accessible à tous, ponctué de cheminements piétons.LES AVANTAGES :- Appartements familiaux à valeur maîtrisés.- À environ 250 m de la station de tramway 'Souillarderie' (ligne 1).- Accès rapide au périphérique nantais- Parking en sous-sol - Places réservées aux vélos.Des prestations à la hauteur d’un confort quotidien et pérenne !CÔTÉ ÉNERGIE :- Chauffage par chaudière individuelle gaz à micro- accumulation. Régulation par thermostat d’ambiance. (Sauf T1Bis : Chauffage électrique)- Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques, VMC Hygroréglable. Sèche-serviettes dans les salles de bainsCÔTÉ CONFORT :- Volets roulants électriques- Placards aménagésCÔTÉ SÉCURITÉ:- Contrôle d’accès par visiophone dans les logements - Ouverture de porte du hall par badge VIGIK®?Portes palières avec serrure sûreté A2PCÔTÉ EXTÉRIEUR :- Jardins à usage privatif, balcons, terrasses ou loggias- Emplacements de voiture principalement en sous-sol et en aérien. - Locaux Vélos LE QUARTIER : - Arrêts de bus et station de tramway dans un rayon de 300m- Groupe scolaire maternel et élémentaire- Pôle commercial à 400m - Supermarché avec drive, commerces et services à 500m - Marché hebdomadaire de Bottière-Chénaie à 600m - Parc de Bottière-Chesnaie et médiathèque à 700m - Gymnase à 350 m « Les Jardins d’Antoine » ouvre ses portes entre la route de Sainte-Luce et la rue Alfred-Nobel, à quelques pas de la station tramway Souillarderie, dans le quartier de la Bottière : un secteur en pleine métamorphose urbaine, disposant d’un important potentiel de renouvellement.Bénéficiant d’une belle exposition, la propriété se compose de 2 unités résidentielles à taille humaine jouant des variations de hauteur pour s’insérer harmonieusement dans leur paysage bâti. Elles répartissent respectivement 19 et 25 appartements pour la plupart à double orientation.Leur architecture contemporaine sobre est rythmée par d’élégants détails de composition (loggias vitrées, balcons en débord avec garde-corps en bois, terrasses et jardins).Prévision de disponibilité : 4e Trimestre 2023Idéal investissement locatif ! Réalisez votre investissement locatif en profitant encore de l’avantage fiscal du Pinel !*TVA réduite 'sous condition d'éligibilité'Pour plus d’informations contactez-moi !ESTIMATION - ACHAT - VENTE ——————————————————L'immobilier vous intéresse ?REJOIGNEZ l'équipe !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 84 m² à Nantes (44000)
iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Longchamp ( Ste-Thérèse - Beauséjour ), au calme, beau T4 de 84 m2 environ avec ascenseur : entrée avec placard, belles pièces de vie sur terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/lingerie, 2 chambres (3ème possible), wc, salle d’eau et placard. Cave et local à vélos. Parking couvert. Lumineux avec une vue dégagée sur le parc et Nantes. Quartier résidentiel avec commerces, écoles, transports à proximité.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 282 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.54 € par mois (soit 3126.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 115 m² à Nantes (44000)
iad France - David De Muylder vous propose : En plein coeur des beaux quartiers Nantais, GRASLIN / CAMBRONNE/ CREBILLON, dans un immeuble ancien et de caractère, au 3e étage, bel appartement lumineux, rénové avec goût et matériaux de qualité, de 115 m² environ comprenant une entrée desservant un salon et un séjour sur parquet, chacun avec leur cheminée , de surface de 47 m² environ , une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres et une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également de deux caves. Appartement lumière traversante. Belle exposition Sud-Ouest des espaces vie.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 68 m² à Nantes (44000)
iad France - Morgane Rolland vous propose : NANTES - DOULON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE - Découvrez cet appartement offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.Possibilité de colocation.Ravalement prévu avec isolation par extérieur ainsi qu'isolation de la toiture.SES ATOUTS : appartement lumineux, vue dégagée, 6ème et dernier étage, très bien entretenu, ascenseur, possibilité d'évolution, proximité immédiate des transports et des commerces.A VISITER SANS TARDER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
