Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44000)
iad France - Anne-Rozenn AUTRIC vous propose : UNIQUEMENT chez iad France*******Situé sur les bords de LOIRE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), à 5mn à pied de la GARE, à 100m d’un bus qui vous amènera directement PLACE DU COMMERCE, venez découvrir ce bel appartement LUMINEUX situé au 2ème étage de la résidence CALME et sécurisée Hemera livrée en décembre 2016.
Il comprend une très belle pièce de vie de 37 m2 environ avec cuisine équipée et aménagée, orientée à l’OUEST, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette et une buanderie.
Un BALCON de 15 m2 environ, une place de PARKING en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Les charges comprennent les frais de copropriété, l'eau et le chauffage.
L’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain (Le prix de cette énergie renouvelable est moins élevé et moins volatil que celui des énergies fossiles), les logements sont desservis par 2 réseaux « chauffage » et « eau chaude sanitaire ».
Pour les amateurs de sports nous sommes à deux pas du Stade Marcel Saupin, de la H Arena, de la piscine de la Petite Amazonie, du Stade Michel Lecointre et vos parcours de running commencent au pied de l’immeuble !
Aficionados de spectacles, la Cité des Congrès est à 10mn à pied.
Si Snoopy et Minette partagent votre vie, le centre vétérinaire Atlantia est également à 5mn à pied !
Préparez-vous à changer de chaussures souvent, tout est à 5mn à pied !
Une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn AUTRIC (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à NANTES (44000).

