Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44300)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44300)
iad France - Philippe De Montaignac vous propose : NANTES – ROND POINT DE VANNES – SAINTE-THERESE - Boulevard Jean XXIII - Dans une belle résidence sécurisée, ce très bel appartement de 4 pièces idéalement situé au 9ème étage (avec ascenseur) ayant une double exposition (EST-OUEST) il offre une magnifique vue imprenable, et sans vis-à-vis sur tout Nantes. Ce magnifique appartement vous offre un emplacement de choix avec tous les commerces de proximité, dont un au rez-de-chaussée, des écoles, avec des arrêts de bus, et du tram au pied de l’immeuble. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un dégagement avec placard. La pièce de vie de +/- 36m² environ se compose d’un salon et d’un coin salle à manger. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa double exposition, il est très lumineux et donne sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci est complétée par un cellier. Deux chambres au calme, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Tout l'appartement est en excellent état, et bénéficie de matériaux de qualité. Une cave spacieuse complète ce bien. Vous serez séduits par l’état impeccable de ce bien, son emplacement, sa vue dégagée et ses beaux volumes. Il ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne ratez donc pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement de qualité. Pour cela, contactez-moi rapidement pour une visite ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe De Montaignac EI (ID 13893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 789097433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 959.00 € / an
Maximum : 1297.00 € / an