Appartement 4 pièces de 102 m² à Nice (06100)

Appartement 4 NICE 102 1056510
Cette annonce est présentée par

Maylis HAAZ

✉ maylis.haaz@iadfrance.fr

☎ 0626402693

Prix du bien : 470 000 €  (4 608 €/m²)

Surface 102 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Maylis HAAZ vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Spacieux appartement, secteur mantega righi, 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise, aucun voisin limitrophe.
Belle entrée desservant 3 chambres, dont une suite parentale, possibilité 4 chambres et un salon triple. Cuisine équipée, deux pièces d'eau. Salon et suite exposés plein Est avec vue mer et ville.
Possible box en supplément du prix

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maylis HAAZ (ID 64957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 909134157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Cave

Équipements

Prise télévision, Placards, Cave, Année de construction : 1954, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
267
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
58*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 1730.00 € / an
Maximum : 2420.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
58*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes