Appartement 4 pièces de 94 m² à Nice (06200)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NICE (06200)
iad France - Eric Sayah vous propose : Dans une copropriété sans charges, composée de seulement 3 appartements, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 94 m² environ, situé au 1er et dernier étage. L'accès à cette perle se fait en montant quelques marches qui mènent à une première terrasse de 19 m² environ.
Dès que vous entrez, un spacieux séjour de 48 m² environ vous accueille, avec un accès direct à une seconde terrasse de 17 mètres carrés environ offrant une vue imprenable sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Cet appartement se compose également de 3 chambres, toutes avec accès à un balcon exposé à l'Ouest, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire.
Ce bien offre également un projet de cuisine à intégrer selon vos goûts et besoins, ainsi que des menus travaux à réaliser pour le rendre parfait à vos yeux.
Pour compléter cet ensemble, une place de parking privée est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée.
Les Atouts de cet Appartement Unique:
Aucune charge : Vous bénéficierez d'un cadre de vie sans contraintes financières inutiles.
La Vue : Profitez d'une vue imprenable sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat depuis vos terrasses privées.
Arrêt de Bus au Pied de la Copropriété : Facilité de déplacement et accès pratique aux transports en commun.
Triple Exposition : Bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ses Terrasses : Deux terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à NICE (06200).