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Référence de l'annonce : 853560
Vente • NÎMES (30900)
Au prix de
126 000 €
1 800 €/m²
Surface
Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Année de construction
70
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Très bon rendement locatif pour ce 4 pièces (co-location possible).
Dans le quartier très recherché de Capouchiné et au sein d'une résidence calme arborée et sécurisée, venez découvrir ce lumineux appartement traversant avec 3 chambres.
Bien agencé, vous disposerez d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia, le séjour (climatisé) s'ouvre sur un balcon à l'ouest avec vue dégagée.
Une salle de bains, des Wc indépendants complètent cet appartement.
Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation a été installée dans le séjour et plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Cet appartement constitue un très bon investissement locatif (bonne rentabilité locative) comme un très bon choix d'habitation pour une famille.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, le stationnement est libre dans la résidence et un box peut être cédé en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE (ID 43430), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 879958106.
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Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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