Appartement 4 pièces de 86 m² à Nîmes (30000)

Appartement 4 NÎMES 86 1072403
Cette annonce est présentée par

Laurence LEONARD

✉ laurence.leonard@iadfrance.fr

☎ 0610404841

Prix du bien : 138 000 €  (1 605 €/m²)

Surface 86 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Laurence LEONARD vous propose : Idéal famille, proximité immédiate des écoles et du centre-ville, appartement lumineux situé au 3ème étage dans un petit immeuble sécurisé et bien entretenu.

Cet appartement comprend un salon /séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un toilette.
Aucuns travaux à prévoir.
Ce bien dispose d’un box en rez-de-chaussée.
AUTRES PLUS : un local à vélo, une grande cour commune de 170 m2 environ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEONARD (ID 41333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 879099240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Parking

Équipements

Prise télévision, Placards, Place de parking, Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 4, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
124
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
26*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 810.00 € / an
Maximum : 1140.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
26*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes