Appartement 4 pièces de 67 m² à Privas (07000)

iad France - Guillemette Feret vous propose: Charmant appartement T3 avec balcon à Privas, rénové
Au cOEur de Privas, dans un quartier paisible et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux ( sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. L'Espace de Vie se compose d'un Grand Séjour Salon chaleureux de 25m2, offrant un accès direct au balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons de soleil.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres, toutes lumineuses et calmes, offrent des espaces de rangement pratiques et confortables.

Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage au gaz de ville par radiateurs, volets roulants solaires, ventilation mécanique, tout est réuni pour votre confort au quotidien.

Cet appartement bénéficie également d'un parking privé sécurisé et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux tout en étant proche des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.