Appartement 4 pièces de 49 m² à Puteaux (92800)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à PUTEAUX (92800)
iad France - Joanna Talavera vous propose : Je vous invite à ouvrir cet écrin où se niche une perle rare en plein coeur de Puteaux.
Ce duplex atypique de 80 m² environ au sol et 49 m² environ Carrez bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.
La végétation y trouve sa place, ce qui lui apporte de la fraîcheur et de l’énergie.
Au 3ème étage sans ascenseur, entrons sur le premier niveau où est installé la cuisine-salle à manger ouverte sur le salon.
Le salon offre une atmosphère cosy, chaleureuse et conviviale.
Un escalier en bois blanc mène à l'étage où se trouve un bel espace mansardé pouvant être utilisé de manière polyvalente.
Actuellement, il est composé d’une chambre parentale qui s’ouvre sur un coin boudoir au charme incontestable.
Une cheminée utilisable apporte un cachet et offre un spectacle son et lumière.
Une seconde chambre peut être aménagée à votre convenance.
La dernière pièce est destinée à un espace de travail.
Vous apprécierez les rangements astucieux qui ont été agencés avec soin.
La salle de bain dispose d’une baignoire, douche, toilettes et d’un coin buanderie.
Une cave complète ce bien.
Une visite s’impose pour un coup de coeur garanti !
Puteaux - Centre-ville et proche de toutes commodités, crèches, écoles, supermarchés, établissements de santé, cinéma, restaurants, piscine …
A deux pas, on s’évade en bord de Seine pour découvrir la sublime roseraie sur l’île de Puteaux où la « Rose des parfumeurs » également appelée « Rose de Puteaux » fut cultivée sur la commune.
Transports en commun:
Au pied de l'immeuble, les Bus 144, 157 et 93 en direction de La Défense, Pont de Neuilly, Paris Les Invalides.
Tram T2 = Porte de Versailles - Pont de Bezons.
Train ligne L = Paris Saint-Lazare – Saint-Nom-La-Bretèche Forêt de Marly.
Train ligne U = La Défense – La Verrière.
Métro ligne 1 = 15 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Talavera EI (ID 65931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1050.00 € / an
Maximum : 1450.00 € / an
Cet appartement est situé à PUTEAUX (92800).