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Référence de l'annonce : 895509

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Vente • RIS-ORANGIS (91130)

Appartement de 80 m² - 2 chambres - RIS-ORANGIS

Au prix de

158 000 €

1 975 €/m²

Suivre ce bien

Surface

80 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Année de construction

1969

Descriptif

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : A VENDRE - RIS-ORANGIS (91130) - Résidence du DOMAINE de L'AUNETTE - APPARTEMENT de 4 pièces principales de 80m2 environ habitable + JARDIN clos de 84m2 environ dans un immeuble en pierre de taille et hall d'entrée en marbre comprenant: entrée avec WC et penderie, salon-séjour de 31 m2 environ en L avec deux grandes baies vitrées + volets électriques donnant accès sur un jardin clos de 84m2 environ exposé Ouest et au calme, grande cuisine aménagée avec loggia attenante avec la possibilité de la fermée (type véranda), deux chambres dont une avec un GRAND placard aménagé (possibilité trois chambres), salle de bains carrelée, deux dressing aménagés dans le couloir. Une GRANDE cave au RDC saine avec une dalle béton, un emplacement de parking extérieure sécurisé et numéroté + places de parking collectifs sécurisés. Interphone, digicode, gardien. Ravalement + entrée + escalier entièrement refait. Les boites aux lettres sont aux norme pour les colis postaux. Les charges comprennent: le gardien, le chauffage collectif au gaz par le sol et plafond, eau chaude et eau froide avec un compteur individuel, entretien des parties communes nettoyées tous les jours, espaces verts ainsi que la gestion des poubelles (tris sélectif). A proximité à pied des écoles (de la halte garderie au collège), des commerces (centre commercial ouvert le dimanche matin, marchés, boulangeries, banques, médecins, etc..), des transports (RER D à 15 minutes à pied ou en bus) et N104, N118, A6, A5, A10, RN7 et RN20.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289 € par mois (soit 3468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Equipement

Etage
Ascenseur
Cave
Digicode
Interphone
Gardien
Cable TV
Placards

Bilan énergetique

Consommation d'énergie

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
170
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement energivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
39
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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Motif

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Fabrice FAIVRE

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