Appartement 4 pièces de 76 m² à Romainville (93230)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à ROMAINVILLE (93230)
iad France - Benjamin Goncalves vous propose : Bel appartement de 76 m² environ situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, dans le quartier de la mairie, à seulement 2 minutes à pied des écoles, des activités sportives et de toutes les commodités.
Cet appartement au rez-de-jardin offre un séjour donnant sur un espace extérieur privatif de 20 m² environ comprenant une terrasse et un jardin. Il dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking au sous-sol est incluse, et un local pour les vélos et poussettes est à votre disposition.
L'emplacement est idéal, à proximité du parc des corniches, à 5 minutes à pied du marché, de la mairie, du futur métro ligne 11 Serge Gainsbourg, d'un lycée polyvalent, ainsi que d'activités extra-scolaires telles que le football, le tennis, l'athlétisme, et bien plus encore.
L'appartement a été livré en 2020, ce qui signifie qu'il reste encore 7 ans de garantie décennale. Cela garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par mois, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière à condensation basse consommation au gaz.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à ROMAINVILLE (93230).