Appartement 4 pièces de 86 m² à Saint-Étienne (42100)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à SAINT-ÉTIENNE (42100)
iad France - Maxime Bertrand vous propose : ** IDEALEMENT SITUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RESIDENCE PRINCIPALE OU PROFESSIONS LIBERALES **
Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 86m² environ niché en plein cOEur de la ville.
Il se situe à 5 minutes à pied de toutes les commodités ( écoles, facultés, commerces et transports en commun).
Il se compose d'un grand salon-séjour de 30m² environ avec une cheminée à foyer fermé et d'une cuisine équipée séparée donnant sur le jardin.
Côté nuit, cet appartement possède 3 chambres de 9, 12 et 15m² environ, dont 2 avec un placard. La salle de bain est fonctionnelle avec une baignoire d'angle, un meuble vasque et sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Vous retrouverez un espace de rangement dans le couloir.
Une cave accompagne l'ensemble.
Un petit jardin commun à la copropriété est à votre disposition pour profiter d'un café au soleil, ou pour le jeu des enfants.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Menuiseries bois double vitrage.
Les charges de copropriété, soit 83,33€/mois, comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance, syndic et fonds de travaux.
Taxe foncière : 940€
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
A découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bertrand EI (ID 40473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1580.00 € / an
Maximum : 2210.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-ÉTIENNE (42100).