Appartement 4 pièces de 90 m² à Saint-Fons (69190)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à SAINT-FONS (69190)
iad France - Julie RIVIERE vous propose : Exclusivité - Saint-Fons Centre / Carnot /
T4 / TRAVERSANT / 2EME ETAGE / IDÉAL INVESTISSEUR / TRÈS BONNE RENTABILITÉ
Au début de la rue Carnot, au pied de l’arrêt de bus C12 menant à Bellecour en 30min.
Piétonnisation future de la rue avec tramway T10 au pied de l’immeuble en 2026.
Venez découvrir cet appartement idéalement placé proche des commodités (commerces, écoles, transports), de type 4 de 90 m2 environ habitables. Au 2ème étage sans ascenseur, traversant nord/sud, cet appartement est composé d’une entrée spacieuse, d’une grande cuisine équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte), d’un double séjour / salle à manger de 34m2 environ, de deux chambres (possible trois), dont une très grande de 19m2 environ et d’une salle d’eau avec wc.
Nombreux placards de rangement.
Une rénovation est à prévoir pour mettre au goût du jour cet appartement.
Deux grands cagibis au rdc et une cave au sous sol complètent ce bien.
Un emplacement de stationnement est disponible pour un véhicule citadin.
Idéal investisseur, très bonne rentabilité.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1550.00 € / an