Appartement 4 pièces de 77 m² à Thiais (94320)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à THIAIS (94320)
iad France - Elodie Aubry vous propose : ~~~~SOUS COMPROMIS~~~~Avenue de Versailles - Thiais / À 8min de PARIS en transports en commun.
Au CALME, situé dans une résidence verdoyante, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces de 77 m² environ, composé d'une entrée avec dressing amenagé, d'une cuisine indépendante équipée et de sa pièce de vie LUMINEUSE qui donnent accès au bel espace extérieur, exposé SUD-OUEST offrant une vue panoramique SANS VIS À VIS, de trois chambres (une avec penderie), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cet appartement en étage élevé avec ASCENSEURS offre de belles prestations :
Fenêtres double-vitrage remplacées entre 2010 et 2015 en PVC Thermik2 (grande capacité d’isolation thermique et acoustique, excellente stabilité thermique et évite les déperditions de chaleur) / volets roulants et store thermique en 2015 en Visio2 Aluminium / porte blindée / fibre optique.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus.)
SITUATION IDÉALE, Résidence 'Plein-Sud', à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie..., Centre Commerciale Thiais Village, écoles (maternelle, primaire en face, collège et lycée derrière la résidence), transports en commun (BUS TVM devant la résidence, Tramway T9 vers Porte de Choisy / Aéroport d'Orly, RER C à 10 min à pied, ligne directe pour Paris station Bibliothèque François Mitterand en 8 min , Métro ligne 14 en 2024).
Chauffage et eau chaude collectifs par GÉOTHERMIE.
Aucune procédure en cours / Ravalement voté et payé (avec ISOLATION THERMIQUE).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 304 € par mois (soit 3648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aubry EI (ID 57168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 879725695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1070.00 € / an
Maximum : 1480.00 € / an
Cet appartement est situé à THIAIS (94320).