Appartement de 100 m² - 3 chambres - THIONVILLE

Descriptif

iad France - Amandine VERCHIANI vous propose : +++++ Situé à GARCHE +++++
Position géographique stratégique, à 5 minutes de Thionville et à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
Vidéo de l’appartement disponible sur demande.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 100m² environ avec son JARDIN privatif / / 3 Chambres / / 2 balcons / /

Situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur très bien entretenu.

Appartement entièrement rénové, prêt à vivre.

Cette demeure ouvre ses portes sur une entrée avec placard ainsi qu’une première chambre de 12 m2 environ.

Le vaste salon-séjour vous réserve un accueil lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellet qui vous permettra aisément de chauffer une bonne partie de l’appartement ainsi qu’un accès au premier balcon.

La cuisine ouverte est agencée de façon contemporaine. Elle est équipée d’électroménager de qualité ainsi que de nombreux rangements.
Un accès au deuxième balcon avec une vue dégagée.

Concernant la partie nuit vous trouverez deux chambres de 12 m2 environ.
La salle de douche avec fenêtre est complètement rénovée avec gouts. Le WC est séparé.

Vous pourrez profitez d’un jardin privatif avec vue sur la nature.

En annexe //double garage // une cave // un jardin privatif

-Double vitrage (Neuf)
-Chauffage individuelle au fuel et au poêle a pellet (2020)
-Syndic de copropriété bénévole

Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.42 € par mois (soit 1013 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine VERCHIANI (ID 45942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 889000188.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com