Appartement 4 pièces de 75 m² à Toulon (83000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TOULON (83000)
iad France - Elodie Perraud vous propose : À deux pas du CHAMPS DE MARS – Ce lumineux appartement de type T4 offre un espace généreux : un vaste salon et une salle à manger accueillante, il comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec son balconnet attenant, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée. Situé au 6ème étage, accessible par ascenseur, ce bien dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale.
Ce logement se trouve à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ainsi que des écoles, offrant un cadre idéal pour les familles. De plus, grâce à sa configuration, il peut également intéresser les investisseurs cherchant à le transformer en colocation avec un bon rendement locatif.
Situé dans un quartier offrant une accessibilité remarquable à tout, cet appartement bénéficie également de tranquillité. Il est à la fois proche de tout et en même temps au calme, offrant ainsi un cadre de vie équilibré.
Le bâtiment a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant un confort thermique optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 e, couvrant chauffage et eau chaude, offrant ainsi un avantage économique et écologique notable.
Situé à seulement 10 minutes du port de Toulon et à 20 minutes des plages, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement des charmes de la ville et de la proximité des côtes.
Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de cet espace accueillant. Êtes-vous prêt à le visiter?
La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 681.00 € / an
Maximum : 921.00 € / an