Appartement 4 pièces de 101 m² à Toulouse (31000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31000)
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : **Exclusivité** TOULOUSE CENTRE-VILLE, Place Occitane, Appartement T4 de 101 m2 environ avec 2 chambres et un vaste séjour double, BALCON. Toutes commodités sur place pour une vie à pied !
Dans une résidence des années 80, au 1er étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement T4, bien agencé et CLIMATISÉ vous propose :
-Une entrée avec placards et penderie.
-Un grand séjour double lumineux, de 45 m 2, avec baie vitrée donnant sur le balcon équipé de stores bannes. Parquet au sol et grands placards dans la partie salle à manger.
-Une agréable cuisine aménagée et équipée de 9 m 2 ouverte sur le balcon avec coin repas en extérieur.
-Un espace buanderie séparé.
-Une chambre parentale de 14 m 2 avec placards / penderie et une grande salle d’eau attenante de 6,5 m2 environ.
-Une chambre de 9 m 2.
-Une 2ème salle d’eau.
-WC séparés.
-Une cave en sous-sol.
Les ATOUTS :
Emplacement recherché en centre-ville avec toutes les commodités sur place. Commerces, établissements scolaires, transports, loisirs et tous médecins à quelques mètres.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation et chauffage individuel électrique.
Parquet dans tout l’appartement sauf les pièces d’eau.
A NOTER :
Possibilité d’acquérir, par ailleurs, un studio juste en dessous de l’appartement.
Un emplacement de parking est actuellement à vendre dans la résidence si nécessaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’appartement bénéficie d’un emplacement rare dans une résidence idéalement située et bien entretenue.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7, à l’écoute de votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 720.00 € / an
Maximum : 1050.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31000).