Appartement 4 pièces de 102 m² à Toulouse (31400)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31400)
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Un produit rare : grand appartement T4 traversant avec son toit terrasse unique de 300m² environ avec véranda, à quelques pas des facultés (faculté des sciences pharmaceutiques et faculté de chirurgie dentaire), du métro faculté de pharmacie (ligne B) et des commerces.
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
L’appartement est situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec gardien. L’environnement est calme, avec un beau parc très bien arboré, et l’emplacement unique, avec des portillons piétons sécurisés permettant l’accès aux facultés.
Venez découvrir la pièces de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine séparée, une salle de bain avec grande double vasque et baignoire, des WC séparés, 3 chambres, et de nombreux placards de rangement.
Les chambres et la cuisine ont toutes un accès sur le balcon filant qui mène au toit terrasse exceptionnel. Sur la terrasse une véranda vous permet de profiter de l’extérieur même en cas de mauvais temps.
Côté équipements et finitions, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques dans la pièce de vie, d’un store sur la terrasse. Le chauffage est au gaz mixte (collectif et individuel).
Un local vélo sécurisé, une grande cave privative et 2 places de parking aérien dans l’enceinte sécurisée de la résidence complètent le bien.
Un garage boxé (dans la résidence) est proposé à la vente en plus de l’appartement.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308.33 € par mois (soit 3699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1050.00 € / an
Maximum : 1490.00 € / an