Appartement 4 pièces de 62 m² à Troyes (10000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TROYES (10000)
iad France - Sandra Guillaume vous propose : Cet appartement de 4 pièces à Troyes est spécifiquement ciblé pour les investisseurs. Voici pourquoi :
Locataire en place : L'appartement est déjà loué, ce qui signifie que l'investisseur peut commencer à générer un revenu locatif dès l'acquisition de la propriété, réduisant ainsi le risque de vacance locative.
Rendement potentiel : Avec un loyer mensuel de 510 euros et des charges de seulement 30 euros, l'appartement offre un rendement locatif attractif. Les faibles charges de copropriété contribuent également à augmenter le rendement net.
Emplacement et commodités : Situé à Troyes, l'appartement bénéficie probablement d'une bonne accessibilité et de commodités locales, ce qui peut rendre l'investissement attrayant pour les locataires potentiels.
Caractéristiques de l'appartement : La disposition des pièces, la présence d'une cave, d'un parc arboré et d'une chaudière au gaz récente sont des caractéristiques qui peuvent rendre l'appartement attrayant pour les locataires et donc assurer une demande constante.
Stabilité financière : La stabilité offerte par un locataire en place peut rassurer les investisseurs quant à la rentabilité à long terme de leur investissement.
En résumé, cet appartement à Troyes présente des caractéristiques qui sont particulièrement attrayantes pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de croissance à long terme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1540.00 € / an
Maximum : 2120.00 € / an