Appartement 5 pièces de 107 m² à Bron (69500)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Bron (69500)
iad France - Gaël SERGERE vous propose : Superbe T5 Lumineux avec Vue Dégagée au 12e Étage / 14 , vendu avec cave, place de parking et garage.
Caractéristiques Principales :
• Situé à Bron, dans une copropriété sécurisée des années 1970 : 18 rue Louis Pergaud.
• 12e étage sur 14 avec deux ascenseurs.
• Spacieux appartement familial de 107 m².
• T5 avec 3 chambres mais possibilité de créer une 4e chambre très facilement.
Luminosité et Vue Exceptionnelles :
• Balcon de 10 m² avec vue dégagée, rare à Bron.
• Exposition sud et est, traversant pour une luminosité maximale.
Équipements Récents :
• Cuisine neuve ( • Climatisation installée il y a 3 ans.
Atouts Supplémentaires :
• Copropriété bien entretenue, façade refaite il y a 3 ans et très sécurisée.
• Chauffage gaz collectif inclus dans les charges.
• Climatisation récente, confort assuré toute l’année.
• Cave, garage et une place de parking sécurisée inclus.
Idéal pour Familles et Investisseurs :
• Proximité des universités, parfait pour une colocation 4 chambres : 9,6% de rentabilité brute.
• Belle superficie avec une grande pièce de vie, adaptée aux besoins d’une famille également.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bel appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 264 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303 € par mois (soit 3636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël SERGERE EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 860.00 € / an
Maximum : 1240.00 € / an
Cet appartement est situé à Bron (69500).