Appartement 5 pièces de 103 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à ÉPINAY-SUR-SEINE (93800)
iad France - Alain Pirnay vous propose : Annonce Professionnelle:
Situé au cOEur du centre-ville, cet élégant appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété de cinq étages offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à l'étage, une chambre parentale au premier, une salle de bains et WC, il propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
La cuisine, le salon-séjour et les trois balcons apportent une luminosité généreuse et une ambiance conviviale à chaque coin de l'appartement. De plus, une place de parking privative vous assure un stationnement facile et sécurisé. Avec 103m² environ Carrez et 118m² environ de surface au sol, cet appartement offre un espace généreux pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Idéalement placé entre les gares Épinay-Villetaneuse (ligne H) et Épinay-sur-Seine (RER C), ainsi qu'à proximité de la Seine, du centre commercial l'Ilô et du réseau de transport T8, cet appartement offre une accessibilité optimale pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une opportunité unique à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pirnay EI (ID 20508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823643606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1560.00 € / an
Maximum : 2150.00 € / an