Appartement 5 pièces de 94 m² à Lorient (56100)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à LORIENT (56100)
iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Lorient, proche hôpital Naval Group, magnifique appartement de 94 m ² totalement rénové situé au deuxième étage d’un immeuble des années 50.
Entrée menant vers un séjour lumineux orienté à l’Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée à l’Est, 3 chambres et un bureau, une salle d’eau et un Wc séparé, placards.
Depuis l’entrée accès à un petit balcon tourné vers la cour intérieure.
Avec ses 3 chambres et son emplacement idéal, cette colocation offre une rentabilité locative immédiate située entre 5 et 6% .
Côté technique : Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents, isolation par l’intérieur intégralement refaite, système électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage, VMC.
Cuisine et salle d’eau neuves.
Appartement reposant sur une dalle béton avec magnifiques parquets rénovés.
En annexe : Un cellier de 6m² environ donnant directement sur la cour, idéal en guise de local vélo. Cave en sous-sol et grand grenier au 5 -ème et dernier étage.
Pas de parking privatif mais une grande cour intérieure arborée où il est aisé de se garer.
Copropriété correctement gérée par un syndic professionnel, pas de gros travaux à prévoir.
Mon avis : Un appartement charmant et lumineux où il fera assurément bon vivre.
Idéalement situé à 2 pas de la gare, des rives du Scorff et de toutes les commodités qu’offre la ville de Lorient.
La rénovation faite avec soin est un atout indéniable, il ne reste plus qu’à personnaliser le tout à votre guise !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1240.00 € / an
Maximum : 1730.00 € / an
Cet appartement est situé à LORIENT (56100).