Appartement 5 pièces de 90 m² à Mont-Saint-Aignan (76130)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Maxime Parlier vous propose : *EXCLUSIVITE* Quartier Saint André.
A 800m de la gare de Rouen, ce magnifique appartement de 90m² se situe au sein de la charmante villa Bel Horizon datant de 1907. Entièrement rénové par un architecte en 2020, sa décoration raffinée et l'utilisation de matériaux haut de gamme sauront capter votre attention.
L’immeuble comporte une jolie cour qui vous mènera à un garage privé et fermé.
Les espaces communs magnifiquement préservés vous plongent dans une ère révolue, offrant ainsi un voyage de plus d'un siècle dans le temps.
En franchissant la porte d'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueillera, grâce à son superbe parquet d'époque et une hauteur sous plafond généreuse.
Vous y trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et une vue imprenable sur Rouen et sa cathédrale, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et trois spacieuses chambres. Ce bien est également accompagné de deux grandes caves.
Le calme, les prestations haut de gamme ainsi que la proximité du centre-ville et de la gare de Rouen font de cette propriété une rareté dans le secteur.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Charge Copropriété : 1200€/an
Taxe Foncière : 1800€
Chauffage individuel gaz
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1370.00 € / an
Maximum : 1910.00 € / an
Cet appartement est situé à Mont-Saint-Aignan (76130).