Duplex 5 pièces de 95 m² à Nantes (44300)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à NANTES (44300)
iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : Nantes - 3 chambres - Balcon - Garage - Cave
Venez découvrir ce duplex situé au premier et dernier étage d'une petite résidence traditionnelle.
Il est composé au premier niveau d’une entrée distribuant un grand débarra, un toilette séparé avec point d'eau, une chambre avec rangement, une cuisine indépendante aménagée & équipée et une très belle pièce à vie lumineuse donnant sur un balcon filant.
À l'étage, un palier dessert deux magnifiques chambres lumineuses, une salle de bain avec un WC.
Une place de stationnement en souterrain ainsi qu’une cave complètent ce bien.
SES ATOUTS : idéal pour une famille, belle luminosité, appartement évolutif (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, de créer un bureau ou une chambre d'enfant supplémentaire), proximité immédiate des écoles, commerces & transports, appartement familial bien entretenu, nombreux rangements. À découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1410.00 € / an
Maximum : 1960.00 € / an