Appartement 5 pièces de 165 m² à Narbonne (11100)

Appartement 5 NARBONNE 165 1073729
Cette annonce est présentée par

Joelle GARCIA

✉ joelle.garcia@iadfrance.fr

☎ 0688751406

Prix du bien : 320 000 €  (1 939 €/m²)

Surface 165 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Joelle GARCIA vous propose : *** APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - COEUR DE VILLE - NARBONNE - CAVE - GRENIER ***
Amoureux de l'ancien, des tomettes, des carreaux de ciment, de cheminées, des moulures, des portes en bois moulurées, des vitraux et hauteur sous plafond, cet appartement est pour vous !
Au 1er étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement rénové de 165 m² environ est actuellement utilisé comme cabinet de soins. Quelques aménagements seront nécessaire pour qu'il retrouve son aspect d'origine d'un appartement T5.

COTE TECHNIQUE :
Pompe à chaleur air/air pour le système de chauffage/climatisation gainable,
Double vitrage avec gaz isolant phonique

LES +++
APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CHARME OFFRANT DE BELLES PIECES ET DE BEAUX VOLUMES,
AU COEUR DE VILLE,
CAVE,
GRENIER.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Cave

Équipements

Placards, Cave, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
91
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)
Montant estimé : 2117.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes