Appartement 5 pièces de 88 m² à Orvault (44700)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à ORVAULT (44700)
iad France - Vincent LE FORESTIER vous propose : - SOUS COMPROMIS - Orvault, aux portes de Nantes, cet appartement T5 de 88 m ², traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée aménagée, un salon-séjour, un couloir avec plusieurs rangements menant à trois chambres (potentiel de quatre), un grand dressing indépendant, une salle de bain et WC séparés.
Pour compléter ce bien: un balcon avec vue dégagée, un séchoir/coin buanderie, une cave saine et des places de parking libres en extérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, l'appartement est également très bien desservi par les transports en commun.
Pour les familles, vous trouverez de nombreux parcs, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à quelques minutes.
La possibilité de créer une quatrième chambre est un atout pour un investissement locatif rentable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.48 € par mois (soit 2393.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1200.00 € / an
Maximum : 1670.00 € / an