Appartement 5 pièces de 170 m² à Paris (75008)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à PARIS (75008)
iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : *** CHAMPS ELYSEES / FRIEDLAND *** APPARTEMENT OU CABINET MEDICAL ***
Dans une rue charmante et facile d’accès située entre le haut des Champs Elysées et celui de l’avenue de Friedland, au sein d’un bel immeuble pierre de taille avec gardien, découvrez ce bien de 170 m2 environ au plan optimum.
Calme et lumineux, actuellement exploité en cabinet médical (idéal pour 4 praticiens - exercice profession libérale médecins seulement), fort d’une très belle hauteur sous plafond, de magnifiques pièces aux beaux volumes, ce bien offre un potentiel rare et une occasion unique d’être transformé en habitation familiale (transformable en 6 pièces, 2 WC, 2 salle de bains). Chauffage collectif et eau chaude sont compris dans les charges
Proche de toutes commodités, facilités transports (L1,2,6, RER A, nombreux bus).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 970 € par mois (soit 11640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3970.00 € / an
Maximum : 5410.00 € / an
Cet appartement est situé à PARIS (75008).