Appartement 5 pièces de 93 m² à Rouen (76000)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Rouen (76000)
iad France - Eléonore Duval vous propose : Le Vallon Saint-Hilaire - Votre Refuge Paisible au COEur de Rouen !
Situé au-dessus des boulevards de Rouen, dans le charmant quartier entre Jouvenet et Descroizilles, le Vallon Saint-Hilaire vous invite à découvrir un lieu de vie serein au sein d'une nature verdoyante.
Imaginez votre quotidien dans ce havre de paix - une résidence soignée au milieu d'un parc arboré, offrant un cadre idyllique pour savourer chaque instant, que vous soyez en couple, en solo ou en famille. Trois chambres spacieuses et un balcon baigné de lumière vous promettent des moments de détente agréables.
Le Vallon Saint-Hilaire est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Actuellement meublé avec attention grâce à un homestaging en carton, cet espace vous attend pour accueillir votre propre touche personnelle. Quelques travaux de décoration vous permettront de créer un lieu qui vous ressemble. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave sont mises à votre disposition pour votre confort.
Explorez ce refuge en suivant le guide : Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, une entrée accueillante avec dressing vous mène à une cuisine séparée, un salon lumineux ouvert sur le balcon et le parc environnant, ainsi qu'un couloir vers l'espace nuit. Celui-ci comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche-buanderie pour votre commodité.
Atouts à souligner :
* Un parquet chaleureux pour une ambiance conviviale.
* La résidence bénéficie d'un raccordement récent au réseau de chaleur urbain, garantissant une consommation énergétique optimale.
**Découvrez chaque matin ce petit coin de paradis, offrant une vue apaisante sur la verdure, une exposition idéale au soleil et la possibilité de personnaliser votre espace à votre image. Le Vallon Saint-Hilaire vous promet une vie sereine à deux pas des commerces, des transports en commun et des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de redécouvrir le bonheur au quotidien ! Le Vallon Saint-Hilaire vous ouvre ses portes pour une nouvelle aventure empreinte de douceur et de sérénité.
À bientôt !
Éléonore
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 311 € par mois (soit 3732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1550.00 € / an
Maximum : 2130.00 € / an