Appartement 5 pièces de 89 m² à Saint-Herblain (44800)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à SAINT-HERBLAIN (44800)
iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT- HERBLAIN- AU COEUR DU BOURG.
MAGNIFIQUE DUPLEX , AU PREMIER ET DERNIER ETAGE ! GARAGE-CAVE ET PLACE DE PARKING !
Appartement soigné, au coeur d'un collectif d'un étage seulement, idéalement situé, au calme et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus à pied !
Profitez de sa belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST. La Cuisine est aménagée et vous disposerez de deux chambres au RDC, et d'une salle de bain (baignoire et douche). L'étage dessert une mezzanine et une chambre, wc au RDC et à l'étage. L'appartement dispose également d'un garage avec grenier aménagé, d'une cave et d'une place de parking privée.
Ses atouts: Emplacement. Chauffage individuel. 1 et dernier étage. Vue dégagée. Surface au sol de 98m2 environ. Commerces, transports, à proximité. Fibre OK. Ravalement réalisé en 2021 ! Garage + Cave + Parking !
Rare sur le secteur, faire vite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1250.00 € / an
Maximum : 1740.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-HERBLAIN (44800).