Duplex 5 pièces de 110 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Sans aucun vis-à-vis JOLI DUPLEX TRAVERSANT configuré comme une maison au 7 ème , 8 ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble récent de standing ENTOURE PAR PLUS DE 60 M2 DE BALCON & TERRASSE offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel , le Sacré COEur et les toits de Paris .
A proximité immédiate du métro Mairie de St Ouen (ligne 13 & 14 – à 15 minutes du cOEur de Paris), ce bien offre :
•au 7 eme étage un spacieux séjour en open-space avec la cuisine équipée , baigné de lumière avec 2 terrasses à la double orientation (soleil garanti toute la journée ) , une chambre et sa salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une pièce dressing.
•Le 8 eme étage est distribué en 3 chambres ayant chacune son extérieur, 2 salles d’eau et WC séparés.
Nombreux rangements, excellent DPE et faibles charges.
Une cave complète ce bien , possibilité d’emplacements de parking en supplément
Proximité écoles et commerces (Docks de St Ouen, cours des lavandières), facilité de transport avec les lignes de métro 13 & 14, tram T3B , future ligne 15 et navette fluviale vers La Défense.
IDEAL FAMILLE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1810.00 € / an
Maximum : 2500.00 € / an
Cet appartement est situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).