Appartement 5 pièces de 110 m² à Toulon (83100)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à TOULON (83100)
iad France - Delphine Albertini vous propose : SOUS-OFFRE : Magnifique appartement ancien ayant conservé son aspect originel du début du XXème, belle hauteur sous-plafonds, fenêtres romanes habillées de persiennes en bois, tomettes au sol sublimées par des plinthes en marbre ainsi qu'une cheminée en noyer.
Ce bijou architectural, datant de 1903, est configuré en L offrant deux parties bien distinctes pour un confort de vie optimal.
Chacune des ouvertures de ce lieu paisible donnent accès à une terrasse de 60 m 2 de laquelle vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la mer, le Cap Sicié et de magnifiques couchers de soleil.
Lorsque vous entrez dans les lieux vous accédez à l'espace à vivre orienté sud/ouest dans lequel la luminosité est à son paroxysme. Composé d'un salon/salle à manger doté d’une climatisation réversible, totalisant une surface de 40 m 2 offrant un accès direct sur la terrasse ainsi que sur un balcon filant face à la mer, cet espace de vie compte également une cuisine séparée avec vue sur Le Mont Faron.
Dans l'autre aile, toujours au calme absolu, vous trouverez 3 chambres dont une disposant d'une douche et d'un lavabo, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et baignoire.
Toutes ces pièces sont desservies par un spacieux couloir doté de nombreux placards de rangement.
Le stationnement reste très aisé à l'extérieur, mais vous aurez également le privilège de bénéficier d'une place de stationnement privative dans le jardin partagé de cette somptueuse propriété sécurisée par un portail automatisé.
Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours sur cet appartement. Les diagnostics seront refaits une fois les travaux terminés.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2841.00 € / an
Maximum : 3843.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULON (83100).