Appartement 5 pièces de 103 m² à Toulouse (31400)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à TOULOUSE (31400)
iad France - Charlie BUFFIN vous propose : TOULOUSE secteur Montaudran / St Orens, proche clinique croix du Sud *** en EXCLUSIVITÉ *** appartement toit terrasse T5 *** 116m² environ de surface utile *** terrasse de 94m² environ ***
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement en excellent état au 4ème et dernière étage, avec ascenseur.
Ce toit terrasse d'une superficie au sol de 116m² environ (dont 102m² environ Loi Carrez) se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un wc et deux accès à la terrasse.
Un couloir dessert le coin nuit avec une salle de bain avec wc, un cellier et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Climatisation réversible dans la piece de vie et les chambres.
Véritable point fort : une grande terrasse d'une superficie de 94m² environ orientée plein sud, aménagée d'une clôture solide et suffisamment haute pour améliorer considérablement la sécurité et l'intimité, avec une partie sous abris, sa végétation et sa vue sur les Pyrénées.
Le tout dans une résidence récente et sécurisée, avec une place de parking en sous-sol.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
À visiter sans tarder !
Un conseiller disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.67 € par mois (soit 1496.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie BUFFIN EI (ID 49524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 570.00 € / an
Maximum : 810.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31400).