Appartement 5 pièces de 126 m² à Tours (37000)
À propos de cet appartement de 5 pièces à Tours (37000)
iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : HYPER CENTRE de TOURS, proche Cathédrale, appartement de 126m2 bénéficiant d'une petite TERRASSE ! TRIPLEX ayant gardé tout le charme de l'ancien : poutres, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées !
Au 1er étage, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre parquetée avec PLACARDS ainsi qu'un espace cuisine, le tout représentant 46m2 environ.
Au 2ème étage, très lumineux, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au 3ème niveau, vous trouverez une SUITE PARENTALE bénéficiant d'une lumière traversante dans laquelle sont aménagés des PLACARDS SUR MESURE, ainsi qu'une possibilité de rangements supplémentaires en mezzanine. La salle d'eau attenante comprend un wc. A ce même niveau, une TERRASSE de plus de 6m2 vous permettra de passer d'agréables moments à l'abri des regards avec vue sur les toits et sur la cathédrale !
Une grande cave complète ce bien.
Copropriété BÉNÉVOLE avec peu de charges.
Pour les investisseurs, possibilité avec TRAVAUX de faire 3 appartements distincts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte EI (ID 31980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 2100.00 € / an
Maximum : 2890.00 € / an