Appartement 8 pièces de 146 m² à Saint-Étienne (42000)
Atouts
À propos de cet appartement de 8 pièces à Saint-Étienne (42000)
iad France - Christophe COURTIAL vous propose : EXCLUSIVITE-----CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE------7P+C-----146 M²
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Colocation au Centre-Ville de Saint-Etienne. A 5 minutes à pied de la place de L'Hôtel de ville. 13 minutes à pied de la Gare.
Vous recherchez un investissement immobilier rentable et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel au cOEur de Saint-Etienne.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles d'eau : 3
Étage : 1er étage
Type de résidence : Copropriété de standing avec ascenseur
Emplacement : Centre-ville de Saint-Etienne
Description :
Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Il comporte 6 chambres confortables (louées 350 EUROS pièce) et 3 salles d'eau, idéal pour une colocation étudiante ou professionnelle. Les 8 pièces proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels, répondant parfaitement aux besoins de chacun.
Situation géographique :
Situé au cOEur du centre-ville de Saint-Etienne à 5 minutes à pied de la place de L'Hôtel de ville , cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des universités, il offre un accès facile à tous les services et lieux d'intérêt de la ville.
Rentabilité locative :
Actuellement exploité en colocation, cet appartement affiche une rentabilité locative nette de 10 %. C'est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d'un placement sûr et stable.
Disponibilité pour les visites :
Je suis à votre entière disposition pour organiser des visites sur rendez-vous et vous faire découvrir ce bien d'exception.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier Stéphanois !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. Visite virtuelle guidée sur demande…
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.67 € par mois (soit 3332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2290.00 € / an
Maximum : 3160.00 € / an
Cet appartement est situé à Saint-Étienne (42000).