Local d'activités de 83 m² à Strasbourg (67200)
À propos de ce bien à usage commercial à STRASBOURG (67200)
iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Strasbourg - Hautepierre centre - Boulevard La Fontaine
Disponible à la location, venez découvrir ce local commercial de T4/5 de 83m2 environ carrez, situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée avec une entrée distincte de celle de la copropriété, ce bien dispose d’un emplacement idéal. Pharmacie et médecin à coté.
Il se compose :
- D’une entrée « salle d’attente » avec espace d’accueil distribuant les différentes pièces.
- De 3 pièces (actuellement : salles de soins).
- Salle de repos.
- D’une salle d’eau à rénover.
- Vestiaire.
- D’un WC séparé.
- Grande terrasse / jardin.
Le local est climatisé.
En complément de ce bien :
- Un grand garage box en sous-sol sécurisé.
- Une cave en sous-sol.
Immeuble :
- Aucuns travaux importants prévus.
- Relié à la fibre.
- Interphone.
- Garage à vélo plain-pied.
Charges mensuelles = Environ 240€ comprenant :
- Eau froide.
- Eau chaude.
- Chauffage.
- Entretien des parties communes et des espaces verts.
- Frais de syndic et assurance de l'immeuble.
Proche de toutes commodités.
Accessibilité :
CHU : 3 minutes à pied.
Autoroute : 2 minutes.
Tramway : 3 minutes à pied.
Centre ville place Kleber : 12 minutes à vélo.
TOUTES ACTIVITES LIBERALES AUTORISÉES
Emplacement idéal, Coup de coeur assuré !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec (ID 38254), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 479315913
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Ce commerce est situé à STRASBOURG (67200).