Restaurant de 100 m² à Pauillac (33250)
À propos de ce bien à usage commercial à PAUILLAC (33250)
iad France - Pierre Pereira vous propose : ***A VENDRE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT***
Venez découvrir ce magnifique établissement en pierres voutées, idéalement situé sur les quais de Pauillac, ville portuaire et capitale du Médoc viticole.
Le local de 100 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité avec accès facile et stationnements gratuits.
L’affaire tenue depuis 2018, offre une salle intérieure d’environ 40 couverts, une terrasse de 30 couverts avec possibilité d’extension, une cuisine aménagée et équipée avec différents postes de travail qualitatifs et confortables, des réserves ainsi qu’une arrière-cour.
Restaurant ouvert uniquement les midis (fermé le samedi).
Fermetures annuelles environ 7 semaines.
Pas de salarié rattaché au fonds au moment de la vente.
Loyer annuel 13.500 € HT 1.125 €/mois.
C.A H.T 2019 = 217.416 €
C.A H.T 2020 = (année COVID)
C.A H.T 2021 = (année COVID)
C.A H.T 2022 = 220.297 €
C.A H.T 2023 = 246.934 € (+12%)
Possibilité de doubler la surface d’exploitation en louant le local jumeau voisin.
Dès 2024, le Grand port maritime de Bordeaux va doter Pauillac d'un terminal de croisière afin d'accueillir des paquebots de tourisme, ce qui offre une belle marge de progression.
***TRÈS BELLE AFFAIRE A NE PAS MANQUER***
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Possibilité d’effectuer une visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
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Ce commerce est situé à PAUILLAC (33250).