Immeuble de 225 m² à Malay-le-Petit (89100)
Atouts
À propos de cet immeuble à MALAY-LE-PETIT (89100)
iad France - Mehdi Youhet vous propose : À louer : Hôtel particulier avec restaurant, charmant établissement historique situé dans la commune de Malay-le-Petit. Cette opportunité unique offre une cuisine entièrement fonctionnelle ainsi qu'une licence de catégorie quatre pour les débits de boissons alcoolisées. Le restaurant dispose de 50 places assises à l'intérieur, tandis qu'une terrasse ombragée peut accueillir jusqu'à 53 personnes (possibilité d'ajouter plus de places).
Exploité depuis 1937, cet établissement propose une expérience culinaire de qualité dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant accueillante, une cuisine équipée avec système d'extraction, une chambre froide, un bar, ainsi que deux WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, un salon, une chaufferie, une laverie et une cave complètent cet espace fonctionnel.
Le premier étage abrite six chambres avec leurs propres salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, un débarras ainsi qu'un grenier aménageable.
Le parking privatif, à la fois intérieur et extérieur, assure une grande commodité pour les clients et le personnel. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage fonctionne grâce à des pompes à chaleur air-eau, alliant confort et efficacité énergétique.
Cette propriété représente une occasion rare d'exploiter un restaurant dans un bâtiment historique plein de caractère. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un passionné de gastronomie, cette location offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des conditions de location.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 500 euros / mois. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 810 euros (soit 3.60 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé : 3441.00 € / an
Ce batiment est situé à MALAY-LE-PETIT (89100).