Immeuble de 245 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)
Atouts
À propos de cet immeuble à La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Cyril Mirat vous propose : Rare opportunité à La Seyne-sur-Mer :
Immeuble en mono-propriété de 245m², comprenant 7 appartements (avec chacun ces compteurs individuels), sur un seul niveau à rénover datant de 1910. Ce bien nécessite une rénovation complète pour en faire un lieu d'exception. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'un premier appartement T2 de 40m2 avec double vitrage et climatisation réversible, sur 130m2 de de terrain et entrée privatif ainsi qu’un local.
Une seconde entrée donne l’accès sur une cour commune qui dessert un T3 42 m2 environ avec double vitrage et climatisation réversible, et un T2 33m2 avec double vitrage et climatisation réversible, de plain-pied.
Cette cour dessert également l’accès à l’immeuble d’un niveau, où se trouve 4 appartements , un T2 40m2 environ avec double vitrage et climatisation réversible, un studio avec mezzanine de 33m2 environ avec double vitrage et climatisation réversible, (29 Carrez) et, 2 appartements à rénover totalement ( un T2 et un studio).
Les 2 appartements à rénover laissent envisager la création d'un duplex. Les 3 appartements sont loués (baux SCI Classique).
Revenus mensuels actuels : 1500€.
Possibilités d'être vendu à la découpe
L'immeuble est situé dans un quartier offrant un accès facile aux transports en commun (Bus et Bateaux) , aux commerces (Porte Marine) et aux établissements scolaires.
Plage de Balaguier à 10 minutes à pied.
( Dossier Photos sur demande )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 630.00 € / an
Maximum : 870.00 € / an